招商项目(二十一)

自流井区仲权镇棚户区及配套基础设施

建设工程项目

项目名称:自流井区仲权镇棚户区及配套基础建设工程。

项目拟建地点:自贡市自流井区仲权镇。

项目建设内容与规模:该项目占地58亩,计划拆除棚户区老街旧房，新建448套安置房以及配套建设附属设施。

项目建设年限:2016年底启动棚户区征地拆迁，2017年启动房屋建设，2019年底完成项目建设。

投资估算:项目预计总投资约2亿元。其中：房屋征收成本11318万元、新建安置房成本6071万元、财务成本546万元、税费成本1541万元。

资金筹措:业主自筹8000万元，区县投入12000万元。

效益分析:

一是具有社会效益。首先是解决了群众的现实困难。有利于改善当地群众的居住条件和环境，提高该片区居民生活质量，从而产生良好的经济社会效益。其次是本项目的建设将进一步完善仲权片区的城市功能，改善城市面貌，提高自贡市的整体形象和品位，从而产生巨大的经济社会效益。再次是通过本项目建设有利于改善生态环境，促进自贡生态文明建设和自贡经济社会健康持续发展。最后是有利于健全国土空间开发，节约土地资源，促进节约型社会的发展。

二是具有经济效益。该项目总投资近2亿，主要包括以土地成本90万每亩计，共5220万元，建筑成本以1400元每平米计，共9660万元，配套设施建设及绿化建设以700元每平米计，共4830万元，项目建设总投资约19710万元。按现有市场价格商品房每平米约3000元，营业用房每平米约6000元，销售额可达27600万元，将实现利润7890万元。

项目联系人:田东旭

联系