项目类型：新项目

合作模式：合资,独资

项目所属行业：旅游酒店

项目主要内容：

一、项目名称：百色市德保县吉星岩溶洞景区建设项目

二、建设性质：续建

三、建设地址：德保县

四、建设规模及建设内容：项目属溶洞类自然风景旅游区，以溶洞观光探奇、矮马体验、民俗体验和乡村休闲为主题，建设洞内灯光设计安装、洞内游览步道、游客中心、停车场、休息亭廊等相关配套等，以及旅游交通标识、景区游览标识、内部安全提示、垃圾桶和水电环保设施等一批配套设施，融知识性、趣味性、科考性于一体的溶洞系统的国家AAAA级旅游风景区。溶洞周边田园可开发建设为现代农业观光体验园，建设绿色产品生产基地，现代农业示范基地，以及相关的旅游基础设施。

五、项目总投资：1.05亿元

六、市场前景：项目规划占地102公顷，是德保旅游开发的一个亮点，它属我国罕见的一座巨大的、并具有独特景观的洞穴系统，是一座集旅游观光、洞穴探险、科学研究多位一体的洞穴系统，国家4A级旅游景区，几年来，县委县政府对景区内的大吉、吉岩屯进行社会主义新农村建设，对旅游基础设施和核心景观也进行大规模的建设，景区距在建的百靖高速公路兴旺出口3公里，距德保至天等二级公路1公里，交通便捷，满足前期的旅游接待能力，旅游服务相关的配套保障设施正在逐步完善。该项目有效保护溶洞资源和生态资源有机地结合起来。该围绕建设旅游大产业、面向旅游大市场，进一步调整优化农业结构，引导和推动德保农业结构调整。

七、基础设施及产业配套条件：百色有举世瞩目的红色旅游、世界最大的天坑群、原生态峡谷，还有湖泊、瀑布、溶洞等奇绝的自然风光，旅游资源潜力巨大，每年都有众多中外游客到这里追寻伟人足迹、旅游观光。而德保正处在上述资源的交汇地带，是中越边关探秘游、桂西民族风情游线上的重要旅游节点，是桂西南精品旅游环线的重要组成部分，几年来，德保县已成功举办了四届德保红枫文化旅游节(月)，旅游产业也因此得到了快速发展。目前，德保县已经拥有一批具有较高知名度的景区(点)：红叶森林旅游景区和吉星岩2处国家AAAA级旅游景区，鉴河国家水利风景区，曼贝侬小西湖自治区农业旅游示范点等，德保国际大酒店和红山国际大酒店已经分别获评为三星级饭店和四星级饭店，百粤山庄获得三星级农家乐，随着德保加入广西西部旅游联盟“中国第一条世界级养生线路”等旅游营销活动的效益逐渐凸显，德保旅游经济发展水平取得了前所未有的成绩，2013年全县接待国内外游客100.12万人，同比增长23%，实现旅游综合收入7.32亿元，同比增长26%。

八、合作方式：独资、合资

九、投资效益及回报分析：吉星岩景区区位较好，旅游资源丰富，品位高，在区域内具有较大吸引力和竞争优势，是在区域的旅游资源中具有突出特色，是对德保县的经济社会发展和旅游业发展具有推动作用的好项目。以溶洞观光探奇、矮马体验、乡村休闲为主题，通过建设由农林生态带、农业庄园模式、农业科技、加工构成的新型农业产业体系，打造全县生态农业观光区和现代农业示范区。预测在二期完成后即可具备大规模旅游接待能力，投资收益好，5年内可回收一、二期资金，然后可滚动投资进行三期建设，保持长期良性运行。

十、前期工作情况：一期工程已完成，目前为国家4A级旅游景区，二期工程正在规划。